Показать меню
14 янв 18:19Общество

ФСК «Лидер» подвел итоги 2018 года

ФСК «Лидер» подвел итоги 2018 года Ожидаемое изменение законодательства, увеличение НДС и рост ипотечных ставок стали драйверами покупательского спроса в конце 2018 года – все эти факторы оказали положительное влияние на рынок первичной жилой недвижимости.

Выручка компании за 2018 год составила 111,58 млрд руб., увеличившись на 16% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Объем ввода ФСК «Лидер» в 2018 году составил 817 тыс. кв.м, что на 53% больше показателя прошлого года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 1,3 млн кв.м. Консолидированный показатель по вводу вырос на 27% в сравнении с данными за 2017 г.

По итогам года ФСК «Лидер» (вместе с входящим в состав корпорации ДСК-1) вошла в тройку лидеров по продажам в Московском регионе, реализовав 485 тыс. кв. м. Вместе с северо-западным направлением бизнеса объем реализации составил 553 тыс. кв. м.

Среди проектов Москвы и Подмосковья лидерами по спросу стали: UP-квартал «Сколковский» (19% от общего объема продаж), ЖК «Некрасовка» (18%), UP-квартал «Новое Тушино» (10%). Средний бюджет покупки для проектов ФСК «Лидер» – 4,9 млн руб. (против 4,3 млн руб. в прошлом году). ЖК «Некрасовка» со стоимостью квадратного метра в 105 тыс. руб. стал самым популярным среди всех московских объектов за МКАД.

При этом средний бюджет покупки в сегментах «стандарт» и «комфорт», по данным аналитиков ФСК «Лидер», в Москве составил 6,4 и 8,9 млн руб. соответственно, в Московской области – 3,6 и 4,6 млн руб., в Новой Москве – 4,2 и 5,2 млн руб.

Сделки со 100% предоплатой составили 23% от общего спроса (против 19% в 2017 г.), объем ипотечных сделок по итогам года – 71% (против 75% в 2017 г.). Большой популярностью (помимо студий и однокомнатных квартир) пользовались двухкомнатные квартиры, спрос на которые заметно вырос в сравнении с предыдущими периодами и составил около 35% от всего спроса.

«Уходящий год был очень хорошим для девелоперов в плане спроса. Текущие рыночные изменения объясняют эту покупательскую активность: разговоры о возможной отмене ДДУ, введение эскроу-счетов, серьезно подешевевшая ипотека и прогнозы экспертов о следующим за изменением законодательства увеличением стоимости жилья – все это объясняет желание покупателей приобрести недвижимость в 2018 году», - отмечает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.

Автор: Ольга Иванова
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Воссоедидение Крыма с Россией поддержали 88% россиян17:00Сара Джессика Паркер увлеклась виноделием16:45Ксению Собчак возмутили слова врача о смерти Юлии Началовой16:18Надя Дорофеева неожиданно посетила Голос країни-912:37Максим Фадеев ищет талантливых малышей!11:00При наводнении в Индонезии погибли 42 человека01:45Стали известны время и место похорон Юлии Началовой00:18В Айдахо рыбак заснял йети20:20Дочь Юлии Началовой будет жить с отцом00:54Ученые из США: Человечеству грозит «смерть в кипятке»00:46В Херсонской области воровка по привычке обчистила квартиру случайного любовника21:00Порошенко поблагодарил США, Канаду и ЕС за санкции против РФ02:2918-летняя звезда Instagram и сестра солиста One direction умерла от остановки сердца02:18Звезда фильма «Гарри Поттер» оказался в инвалидном кресле00:54Британка полностью облысела после рождения двух детей22:19На поверхности Луны обнаружена трехкилометровая инопланетная структура20:36Число жертв в терактах в Новой Зеландии увеличилось до 4915:04Ассоциация владельцев кинотеатров предложила ограничить поддержку российских фильмов в прокате11:27Возле Солнца снова замечен Куб Боргов01:09Создан электромобиль, который заряжается за минуту00:45