Показать меню
30 сен 23:56Общество

Интерес к апартаментам в Петербурге вырос после завершения льготной ипотеки

По данным группы компаний «Максимум Лайф Девелопмент», спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге в III квартале вырос в 1,5 раза по сравнению со II кварталом нынешнего года. Такие данные холдинг получил при анализе продаж собственного проекта апарт-отеля LIFE APART Октябрьская.

 

На рынок апартаментов во второй половине года наряду с квалифицированными специалистами все больше стало выходить начинающих инвесторов, включая тех, кто отказался от планов по приобретению квартир в жилых домах из-за завершения с 1 июля программ льготной ипотеки с господдержкой.

 

В первую очередь покупателей апартаментов интересуют студии с видовыми характеристиками площадью до 35 кв.м.

 

При нынешних высоких ставках по банковским депозитам инвесторы не теряют интерес к проектам апарт-отелей. Они стараются приобрести апартаменты на начальной стадии строительства, чтобы, в том числе, заработать на высоком росте капитализации юнита к моменту ввода апарт-отеля в эксплуатацию.

 

Как показывает практика продаж в апарт-отеле LIFE APART Октябрьская, самый популярный способ приобретения апартаментов – это рассрочка. Инвесторы вносят 30% от стоимости юнита, а остальные 70% - при сдаче апарт-отеля в эксплуатацию. Такой формат дает возможность покупателям приобретать два или три апартамента под разные цели: на короткий цикл с перепродажей на высокой стадии готовности объекта и на долгий срок с ростом капитализации и дальнейшим получением операционного дохода.

 

- Мы видим, что постепенно растет квалификация покупателей апартаментов, они стараются грамотно подходить к выбору апарт-отеля для собственных вложений. Но некоторые начинающие инвесторы совершают ошибки и вкладываются в проекты, не предлагающие профессиональное управление, качественные строительные материалы и мебель, а также понятный и гарантированный доход. В результате с течением времени они разочаровываются в таких объектах: не важно, приобретали они помещение для личного проживания, или ради получения дохода. Мы советуем всем покупателям в сегменте апарт-отелей изучать проектные решения, их соответствие заявленному функционалу, сервисную инфраструктуру и качество строительных материалов. Такое понимание проекта пойдет на пользу не только инвестору, но и потребителям услуг апарт-отелей, - отметил генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев.

 

Строительство LIFE APART Октябрьская стартовало в конце прошлого года в Невском районе Санкт-Петербурга. К концу этого года в «Максимум Лайф Девелопмент» рассчитывают завершить возведение теплого контура 14-этажного здания. По итогам девяти месяцев этого года в LIFE APART Октябрьская инвесторы приобрели треть от выставленных на продажу лотов.

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Комментарий Валерия Кузнецова, коммерческого директора RDI: "Пригороды дошли до критической плотности. Девелопмент без ответственности невозможен"22:47Трамп возвращает асбест: в США собираются отменить запрет на хризотил19:07Более 4000 посетителей узнали о подвиге Уральского добровольческого танкового корпуса00:47Десятки острых вопросов отрасли обозначили фермеры на форуме в Нижнем Новгороде21:01ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок новинку – геомембрану10:20Доброта - главный закон: скульптура Потоцкого стала символом форума Агутина23:18Libretta выяснила, как женщины создают себе комфортные условия в особенные дни08:52Беспилотный грузовой автомобиль успешно преодолел путь по трассе М-11, используя российские шины19:13Казанское предприятие «Вертолетов России» посетил президент переходного периода Республики Мали16:00Сабантуй стал площадкой для демонстрации достижений в промышленности, аграрной отрасли и технологиях01:53Рост выручки и прибыли «Нижнекамскшины» подтверждает стабильность бизнеса19:11Проект «Спорт на селе» запущен на площадке ПМЭФ-2025 Российским союзом сельской молодежи совместно с Минспорта РФ20:14Fix Price подарил Петрозаводску сиреневую аллею10:03Эксперты ​​«X5 Клуба» назвали популярные привычки и лайфхаки россиян для оптимизации кухонного хозяйства20:49Маркетинговые войны: как асбест превратили в страшилку для потребителя19:02Грандиозный праздник добра: в Ярославле стартует кинофестиваль «В кругу семьи»22:49Уникальный видеодокумент о великом подвижнике Александре Ермакове представили в ВК19:04Беспилотные технологии в армии: новый этап военной революции22:03
Популярные новости