В РФ ставки по ипотеке к концу года могут стать рекордно низкими

. Старший кредитный эксперт агентства Moody’s Ольга Ульянова в беседе с РБК подчеркнула, что к концу нынешнего года средние ставки по ипотеке в РФ могут достигнуть исторического минимума.

Многие аналитики допускают, что банки смогут предлагать заемщикам ипотеку со ставкой ниже семи процентов годовых.

"Средняя ставка по ипотеке действительно может снизиться до семи процентов к концу года, поскольку в новых выдачах будут смешаны низкая льготная часть и чуть более высокая коммерческая ставки", – отметила Ульянова.

По ее мнению, ипотека сейчас интересна как заемщикам, так и кредиторам, однако у первых зачастую не хватает денежных средств на покупку жилья, поэтому основным предложением на рынке может стать льготная ипотека по программе с господдержкой.

Ульянова добавила, что доля таких кредитов может вырасти до половины от общего объема.

В то же время программа льготной ипотеки не распространяется на рынок вторичного жилья, который пользуется спросом у сограждан, обратила внимание аналитик.

Разъясняется, что по итогам первого квартала текущего года доля "вторички" в выдачах ипотеки составила примерно 70%.

За май средняя ипотечная ставка по новым выдачам опустилась до минимума в 7,4%. Снижение связывают с действием программы льготной ипотеки с господдержкой, в рамках которой максимальная ставка составляет 6,5% годовых.

В кредитном агентстве "Эксперт РА" допускают, что по итогам года доля "первички" в выдаче новых кредитов по программе льготного кредитования может достигнуть половины от общего числа.

По материалам: ria