Показать меню
28 ноя 21:55Финансы

Для трети клиентов новостроек ипотека закончит быть доступной

Для трети клиентов новостроек ипотека закончит быть доступной

Об этом порталу iz.ru сообщили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Это, в свою очередь, может сделать нерентабельным кредитование клиентов, рассчитывающих на начальный взнос наименее 20%.

Разрабатываемые Центробанком обновления в правила кредитования могут отнять треть клиентов возможности оформить ипотеку на приобретение жилья в среднем сегменте новостроек уже в последующем году, посчитали в «Метриум Групп». Заёмщик получает не менее высокую кредитную нагрузку, а рынок высокий риск просрочки.

«Если Центробанк ужесточит требования к банкам, выдающим такие кредиты, и это обернется повышением размера первоначального взноса, то порядка трети клиентов московского региона не смогут получить общедоступный ипотечный кредит либо, по крайней мере, им придется отложить покупку», — объяснила генеральный руководитель «Метриум Групп» Наталья Круглова. Платежная нагрузка на домохозяйство является намного более значительной, чем по кредитам с начальным взносом 20% и выше.

Риск просрочки по ипотеке с начальным взносом наименее 20% в первые 90+ дней с момента выдачи практически вдвое выше, чем у кредитов со взносом 20-40%. Согласно исследованию компании «Метриум групп», в Московском регионе около трети клиентов недвижимости на первичном рынке привлекают кредиты с начальным взносом наименее 20%. Ограничения помогут избежать ситуации, когда ипотека даётся семьям, не способным обслуживать ипотечный кредит.

Семья, решившая улучшить свои жилищные условия при помощи ипотеки, и ответственно подошедшая к этому вопросу: сформировавшая скопления на начальный взнос и подушку безопасности на случай неожиданных событий, имеет менее рисков допустить просрочку.

«Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне, хотя отмечается некоторое смягчение стандартов кредитования, в частности рост выдач с соотношением кредит / залог не менее 80%». При повышении первого взноса среднестатистическим гражданам будет необходимо заработать и отложить определенную сумму, чтобы взять ипотеку. В Банке Российской Федерации это сочли небезопасной тенденцией.

Автор: Ольга Иванова По материалам: newsler
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
В Израиле новую деревню назовут в честь Дональда Трампа00:09В ДТП под Воронежем разбились восемь человек14:20КС Молдовы отменил свои решения, вызвавшие политический кризис08:36Аномальная жара в Индии погубила 36 человек22:00Ани Лорак подтвердила, что встречается с парнем, который младше ее на 15 лет11:02NASA рассказало сколько будет стоить содержание постоянной базы на Луне08:46Почему без вины виноватого экс-акционера «Югры» Алексея Хотина оставили под домашним арестом?23:09В США хотят предоставить безвизовый режим для Польши19:45Михаил Саакашвили стал на учет в военкомат, чтобы защищать Украину17:36В Великобритании умерла самая пожилая любительница виски16:09Раскрыты темы, которые Меркель обсудит с Зеленским 18 июня16:03Фото обнаженной Насти Каменских произвело фурор15:54Годовщина смерти Жанны Фриске13:18ГлюкоZа выложила фото без нижнего белья11:56Сын хоккеиста Максима Соколова убил мать и пытался покончить с собой01:00Ани Лорак закрутила роман с молодым саунд-продюсером00:18В Великобритании счастливчик выиграл 123 миллиона в лотерею20:12Рэпер Гуф тайно женился19:36Епифаний анонсировал реформу церкви17:00Додон заявил, что знает, где наняли киллеров для его устранения09:18