Показать меню
28 ноя 21:55Финансы

Для трети клиентов новостроек ипотека закончит быть доступной

Для трети клиентов новостроек ипотека закончит быть доступной

Об этом порталу iz.ru сообщили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Это, в свою очередь, может сделать нерентабельным кредитование клиентов, рассчитывающих на начальный взнос наименее 20%.

Разрабатываемые Центробанком обновления в правила кредитования могут отнять треть клиентов возможности оформить ипотеку на приобретение жилья в среднем сегменте новостроек уже в последующем году, посчитали в «Метриум Групп». Заёмщик получает не менее высокую кредитную нагрузку, а рынок высокий риск просрочки.

«Если Центробанк ужесточит требования к банкам, выдающим такие кредиты, и это обернется повышением размера первоначального взноса, то порядка трети клиентов московского региона не смогут получить общедоступный ипотечный кредит либо, по крайней мере, им придется отложить покупку», — объяснила генеральный руководитель «Метриум Групп» Наталья Круглова. Платежная нагрузка на домохозяйство является намного более значительной, чем по кредитам с начальным взносом 20% и выше.

Риск просрочки по ипотеке с начальным взносом наименее 20% в первые 90+ дней с момента выдачи практически вдвое выше, чем у кредитов со взносом 20-40%. Согласно исследованию компании «Метриум групп», в Московском регионе около трети клиентов недвижимости на первичном рынке привлекают кредиты с начальным взносом наименее 20%. Ограничения помогут избежать ситуации, когда ипотека даётся семьям, не способным обслуживать ипотечный кредит.

Семья, решившая улучшить свои жилищные условия при помощи ипотеки, и ответственно подошедшая к этому вопросу: сформировавшая скопления на начальный взнос и подушку безопасности на случай неожиданных событий, имеет менее рисков допустить просрочку.

«Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне, хотя отмечается некоторое смягчение стандартов кредитования, в частности рост выдач с соотношением кредит / залог не менее 80%». При повышении первого взноса среднестатистическим гражданам будет необходимо заработать и отложить определенную сумму, чтобы взять ипотеку. В Банке Российской Федерации это сочли небезопасной тенденцией.

Автор: Ольга Иванова По материалам: newsler
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Жители Аргентины напуганы останками длинного существа с человеческими зубами20:02В тройном ДТП на Волыни погибли 2 человека19:18Как сын Децла отреагировал на информацию о съемках баопика об отце?11:54Ученые назвали напиток, на 20% снижающий риск инсультов и инфарктов01:56В США родился черепашонок-альбинос с сердцем снаружи01:27Марат Башаров разводится с женой00:47В заброшенной ирландской тюрьме засняли призрак охранника22:22Австралийский фермер нашел под курицей огромное яйцо21:36Рустам Солнцев назвал Ольгу Бузову родовой травмой «Дома-2»19:09В Бангладеше при пожаре погибли не менее 80 человек17:5451-летнего Филиппа Киркорова высмеяли за чудной наряд17:10О Децле снимут байопик12:27На Сицилии пробудился вулкан Этна: авиарейсы отменены01:09Похороны Карла Лагерфельда отменяются01:00Экс-директор ФБР признался, что считает Дональда Трампа российским агентом23:45В Великобритании родился младенец с зубом22:36В Канаде заживо сгорели 7 детей беженцев22:00О чем Путин говорил на Федеральном собрании20:00Британка заснула с сильной головной болью, а проснулась матерью11:36День рождения Рианны!11:18