Актуально
На самом деле Александр и Антон Милаевы 26 07 2017 смотреть онлайн На самом деле Александр и Антон Милаевы 26 07 2017 смотреть онлайн 26.07, 15:09 Чрезвычайное происшествие 26 07 2017 смотреть онлайн Чрезвычайное происшествие 26 07 2017 смотреть онлайн 26.07, 15:09 Россиянин пожаловался, что его сняли с рейса в США Россиянин пожаловался, что его сняли с рейса в США "за оккупацию Крыма" 26.07, 14:54 Землетрясение в Турции, июль 2017 года: что происходит на курортах сейчас Землетрясение в Турции, июль 2017 года: что происходит на курортах сейчас 26.07, 14:54 Джеймс Кэмерон снимет новую трилогию о Терминаторе Джеймс Кэмерон снимет новую трилогию о Терминаторе 26.07, 14:45 Качиньский подал в суд на экс-президента Валенсу за записи в Facebook Качиньский подал в суд на экс-президента Валенсу за записи в Facebook 26.07, 14:36 В Петербурге карманник в музее изъял кошелек из кармана иностранного туриста В Петербурге карманник в музее изъял кошелек из кармана иностранного туриста 26.07, 14:27 Эксперты из США: Все жители Земли получат RFID-метки к концу года? Эксперты из США: Все жители Земли получат RFID-метки к концу года? 26.07, 14:18 Дело Дело "пьяного мальчика" передали в суд 26.07, 14:09 Какие санкции ввели против России 25.07.2017 Какие санкции ввели против России 25.07.2017 26.07, 14:00 Это уже не просто новые санкции, это — принципиально новые подходы США к давлению на преуспевающую российскую элиту Это уже не просто новые санкции, это — принципиально новые подходы США к давлению на преуспевающую российскую элиту 26.07, 13:54 Певец Александр Панайотов сбежал из России Певец Александр Панайотов сбежал из России 26.07, 13:45 Названа причина смерти сестры солиста Названа причина смерти сестры солиста "Иванушек" Андрея Григорьева-Апполонова 26.07, 13:45 Болезнь Димы Билана, последние новости 2017: что случилось, состояние здоровья сегодня, 26 июля Болезнь Димы Билана, последние новости 2017: что случилось, состояние здоровья сегодня, 26 июля 26.07, 13:45 Михаил Задорнов борется с раком: последние новости о состоянии здоровья сатирика Михаил Задорнов борется с раком: последние новости о состоянии здоровья сатирика 26.07, 13:45
29 июн 2017 22:25Общество

Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде

Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде

Вчера состоялось заседание научного совета, где рассмотрели сразу несколько вопросов:
1. рассмотрение нового проекта дома на Л.Толстого,
2. строительство ТЦ на Энгельса,
3. согласование места установки многострадального бюста Столыпину работы Церетели

Подробнее по первому (с остальными подробнее ознакомим чуть позже)

Во первых предлагаем ознакомиться с информацией, полученной в ходе расследования правовых оснований застройки по адресу Толстого 65. Пока выделим несколько самых значимых фрагментов:
«Администрацией областного центра 22.09.2005 … выдано разрешение на строительство с правом на реконструкцию существующего строения и строительства второго индивидуального жилого дома (sic!). На основании полученных ими документов в 2006 г. возведен жилой дом с признаками многоквартирности….
В настоящее время правообладателем объектов капитального строительства, расположенных на вышеуказанном земельном участке, является ООО «Янтарный дом» на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от 03.04.2017 и договора купли продажи индивидуального жилого дома от 24.05.2017. При этом заключенный с Жучковым Д.О. договор аренды земельного участка не прекратил свое действие.

В то же время, возводимый жилой дом имеет признаки многоквартирности.

Проведенным с привлечением специалистов Агентства архитектуры и градостроительства Ульяновской области обследованием данного объекта установлено, что он фактически является 4-этажным домом, включая один подземный этаж, высота которого больше 1,80 м. и состоящий из 4 обособленных помещений. Объект также имеет поквартирную планировку (на каждом этаже расположено 2 квартиры).

В этой связи в действиях Жучкова Д.О. имеются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п.п. 2.4.1 и 2.4.2 заключенного с администрацией г. Ульяновска договора аренды земельного участка, поскольку земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, используется им вопреки его целевому назначению и виду разрешенного использования.

О сложившейся ситуации администрация г. Ульяновска в 2006, 2012 и 2015 гг. неоднократно информировалась ГИММЗ «Родина В.И. Ленина» и Управлением Росреестра по Ульяновской области.

Однако Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства городской администрации (в настоящее время – Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) в нарушение ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» до 2015 г. полномочия в рамках осуществления муниципального земельного контроля по обследованию названного земельного участка реализованы не были, а по результатам проведенного 14.09.2015 обследования меры по пресечению противоправной деятельности застройщика не приняты.

Более того, располагая сведениями о допущенных при возведении данного объекта нарушениях градостроительного и земельного законодательства, 21.12.2016 городской администрацией вопреки ст. 51 ГрК РФ срок разрешения на его строительство (реконструкцию) продлён до 20.08.2017″.
Остается только догадываться что мотивирует КУГИЗ к принятию подобных фактически незаконных решений. И акцентируем: застройщик имеет возможность строить индивидуальный жилой дом, но никак не многоквартирный.

«На основании постановления Правительства Ульяновской области от 02.07.2009 № 256-П «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «Город Ульяновск», режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон» (далее – постановление № 256-П) указанный земельный участок был включен в зону охраны объектов культурного наследия регионального и муниципального значения, не позволяющую снос исторических зданий, объектов культурного наследия; строительство зданий, строений сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия».
Глухов просто не имел права сносить старое здание, однако профильные чиновники об этом то ли не знали, то ли умолчали.

Напомним, как ранее обозначили свою позицию ключевые чиновники.
Глава администрации города Алексей Гаев:
«Формально: у вас есть индивидуальный жилой дом, он старый, некомфортный для проживания. И вы, как собственник, его сносите. Я понимаю, что это неправильно с точки зрения целостного восприятия заповедника. Но честно скажу, что пока я не придумал, каким образом, формально или неформально, могу воздействовать на владельца этого здания, чтобы он не сносил дом».

Директор Музея-заповедника, Ирина Геннадьевна Котова в материале от 25 мая
«Снесённый деревянный дом в три окна по главному фасаду не являлся памятником. На этом участке нельзя ничего строить, можно только восстанавливать. Поэтому любой владелец, нарушивший это требование, будет иметь проблемы с законом. Из общения с собственниками участка у меня сложилось впечатление, что они это понимают. Представленный ими проект восстановления деревянного дома нас не устроил. Мы посоветовали им обратиться к профессиональному архитектору, что они и сделали. Сегодня (речь о первом заседании совета, на котором представленный проект был отклонен — Улпресса) новый проект они представляют на Совете.
Наши требования очевидны: существующие исторические объёмы – высота, силуэты зданий должны остаться без изменений. В их отделке должны быть использованы исторические материалы. Если проект будет соответствовать этим требованиям – хорошо, если нет — в силу вступит закон».

Руководитель Управления государственной охраны объектов культурного наследия Ульяновской области Шарпудин Хаутиев:

Управление будет настаивать, чтобы собственник восстановил деревянный дом, а кирпич.дом, согласованный заповедником соответствовал проекту

— Шарпудин Хаутиев (@Khautievsh) 3 июня 2017 г.

К хронике заседания. Проект представляет автор всех вариантов архитектор Олег Владимиров
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде

Владимиров предлагает два варианта: 1 — деревянный, 2 — более подходит под облик улицы.
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде

Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде

Третий и четвёртый вариант проекта здания на Л.Толстого,65
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде

Мнение Ирины Котовой: первый вариант проекта самый приемлемый. Главное сохранить этажность (не более 2)
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде

Котова: В доме предусмотрено 4 квартиры, они смогут поместиться на 2 этажах. Тут есть ряд правовых вопросов

Владимиров: в регламенте нет ограничений по высотность и этажности. Котова: на этой территории не разрешено новое строительство.
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде

Варюхин: четвёртый проект немного чудаковатый.Однако все эти варианты могли бы быть, они не разрушают внешний облик,в масштабах все в норме
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде

Хаутиев: первые два варианта проекта максимально приближены к нужным параметрам

Владимиров: сейчас высота этажа у второго кирпичного дома 3,4 м.(первый этаж), 2,75 (последующие этажи)

Итог. На экспертном совете за первый вариант проголосовали 6 человек, за второй вариант — 6, за третий — 5, за четвёртый — 0.
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде

Несколько смущает непоследовательность позиции руководитель Управления государственной охраны объектов культурного наследия Шарпудина Хаутиева. Если месяц назад он выразил намерение «настаивать, чтобы собственник восстановил деревянный дом» (с), то сегодня проголосовал за второй вариант уже двухэтажного дома с каменным основанием. В итоге при том, что большинство (в том числе Котова) проголосовало за первый вариант восстановления здания в первозданном виде, то сначала голос Хаутиева, а затем и архитектора Владимирова (который как автор всех проектов сначала отказывался голосовать за неэтичностью) сделал счет равным 6:6. По справедливости решение Совета все равно не имеет никакой правовой силы. Наверное, именно поэтому застройщик Глухов мог себе позволить спокойно играть в «шарики».
Боролись, но напоролись: в Музее-заповеднике появится первый «клубник». Хаутиев проголосовал против восстановления дома по Толстого 65 в первозданном виде
Визуально приемлемо выглядит и второй вариант. Но, во-первых, это ни к чему не обязывающая картинка. А во-вторых (повторимся) нас тревожит непоследовательность главного профильного чиновника. Сегодня он публично продемонстрировал: бороться за сохранение целостности заповедника он не будет. Теперь застройщику остается только решить несколько формальностей и приступать к строительству нового дома. Фактически — в Музей-заповедник заходит первый «клубник».




Другие новости:
Росстат заявил о нулевом уровне инфляции в России Росстат заявил о нулевом уровне инфляции в России О самом главном. Соль и сахар – вред и польза выпуск 26.07.2017 Россия-1 О самом главном. Соль и сахар – вред и польза выпуск 26.07.2017 Россия-1 Право голоса. Сценарий для России 26.07.2017 ТВЦ Право голоса. Сценарий для России 26.07.2017 ТВЦ На самом деле 3 выпуск Тайна клана Брежневых 26.07.2017 Первый канал На самом деле 3 выпуск Тайна клана Брежневых 26.07.2017 Первый канал Дом 2 вечерний выпуск 4825 Город любви 26.07.2017 ТНТ Дом 2 вечерний выпуск 4825 Город любви 26.07.2017 ТНТ Дом 2 ночной выпуск 4825 После заката 26.07.2017 ТНТ Дом 2 ночной выпуск 4825 После заката 26.07.2017 ТНТ США приготовились поднять конфликт в Донбассе на новый уровень США приготовились поднять конфликт в Донбассе на новый уровень В Санкт-Петербурге Выборгское шоссе стоит в пробке из-за столкновения BMW и автобуса В Санкт-Петербурге Выборгское шоссе стоит в пробке из-за столкновения BMW и автобуса Когда откроют Египет, новости на сегодня, 26 июля: открытие страны для россиян откладывается Когда откроют Египет, новости на сегодня, 26 июля: открытие страны для россиян откладывается Сырники из творога: рецепт вкусных сырников Сырники из творога: рецепт вкусных сырников Мощи Николая Чудотворца в Санкт-Петербурге: очередь сегодня, 26.07.2017, где занимать, информация онлайн Мощи Николая Чудотворца в Санкт-Петербурге: очередь сегодня, 26.07.2017, где занимать, информация онлайн Свежие новости о повышении пенсии работающим с 1 августа: размер прибавки Свежие новости о повышении пенсии работающим с 1 августа: размер прибавки
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *





Лента новостей
17:27

Росстат заявил о нулевом уровне инфляции в России..
17:09

О самом главном. Соль и сахар – вред и польза выпуск..
17:09

Право голоса. Сценарий для России 26.07.2017 ТВЦ..
17:09

На самом деле 3 выпуск Тайна клана Брежневых..
17:09

Дом 2 вечерний выпуск 4825 Город любви 26.07.2017 ТНТ..
17:09

Дом 2 ночной выпуск 4825 После заката 26.07.2017 ТНТ..
17:00

США приготовились поднять конфликт в Донбассе на новый..
16:45

В Санкт-Петербурге Выборгское шоссе стоит в пробке..
16:36

Когда откроют Египет, новости на сегодня, 26 июля:..
16:36

Сырники из творога: рецепт вкусных сырников..
16:36

Мощи Николая Чудотворца в Санкт-Петербурге: очередь..
16:36

Свежие новости о повышении пенсии работающим с 1..
16:36

Какой сегодня православный праздник в России,..
16:27

Преступление с Павлом Прилучным (сериал 2017): 9 – 12..
16:27

Мажор 3 сезон: дата выхода в России, официальный..
16:27

Уголовное дело против Порошенко: президента обвинили в..
16:18

Из-за обильных осадков возможен подъем воды в реке..
16:09

Рублю не будут мешать укрепляться..
16:00

Аида Бабаева считает, что глупо держать в душе обиду..
15:45

В России нарушители антитабачного закона заплатили 60..
15:18

Новости шоу-бизнеса сегодня, 26.07.2017: тайны звезд,..
15:18

Олег Яковлев умер, что с ним случилось: причины смерти..
Популярные новости
17:45

Катя Жужа рассказала о своих подругах..
18:09

Банк Югра, последние новости: выплаты вкладчикам..
18:18

Преступление 8 серия 25.07.2017 Россия-1..
18:18

Дом 2 ночной выпуск 4824 После заката 25.07.2017 ТНТ..
18:18

Преступление 7 серия 25.07.2017 Россия-1..
18:18

Чрезвычайное происшествие выпуск 25.07.2017 НТВ..
18:18

Преступление 6 серия 25.07.2017 Россия-1..
18:27

Результаты ЕГЭ в Москве улучшились по сравнению с 2016..
18:36

Луганский суд обязал госпредприятие выплатить 2 млн..
18:45

Microsoft передумала избавляться от графического..
19:00

Крейсер «Петр Великий» прибыл в Петербург..
19:18

На Кузбассе проходит второй этап профилактической..
19:27

Новости Украины сегодня, 25.07.2017: обзор свежих..
19:36

Более 90 тысяч россиян согласились на круглосуточную..
19:45

Дима Билан объявил конкурс на лучшее видео об..
20:00

Конкурс: Выиграй билеты на премьеру фильма "Охранник"..
20:09

Украина опровергла информацию о помощи Клинтон в..